繁盛店への道は場所選びから

無人経営はコインランドリーの大きな魅力のひとつです。手間も人件費もかけずに商売ができる。
そんな魅力的なコインランドリー経営は出店場所、【立地】が売上に大きく影響してきます。
繁盛店の条件は立地でほぼ決まると言っても過言ではありません。
したがって場所選びは最も慎重をようするステップなのです。

また、ロケーションが好条件でもテナント料が高額であれば当然リスクが高くなります。繁盛店でも家賃負けでは本末転倒です。
家賃の目安は売上想定額の20％以内に抑えます。
物販・飲食とは異なり駅近などを狙う必要はありません。
１Fという基本条件はありますが、ランドリー独自の視点から選ぶことで希望の物件を見つけることも可能です。

もちろんメインターゲットは主婦ですが、美容室のタオルや従業員のユニホームなどを洗う、いわゆる【業務利用】のヘビーユーザーが潜在するエリアは狙い目です。

集合住宅も、その形態によっては利用率は大きく違います。
単純に商圏内人口からだけでは収支性を見いだせない理由はここにあるのです。
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